Il Reparto Operativo Aeronavale della Guardia di Finanza di Napoli, attraverso la Sezione Operativa Navale di Salerno e con il supporto della Polizia Locale e dell’Ufficio Tecnico comunale, ha eseguito un sequestro preventivo dell’area, dichiarata di notevole interesse pubblico ai sensi dell’art. 136 del D.Lgs. 42/2004.

Secondo quanto accertato dai militari che hanno effettuato rilievi anche dall’alto, sul terreno erano in corso interventi edilizi senza alcuna autorizzazione, tra cui, nuovi terrazzamenti e camminamenti, murature di contenimento in calcestruzzo e pietrame, un appartamento di circa 100 mq. Le opere sarebbero state realizzate tramite consistenti operazioni di sbancamento del terreno.

Al momento del controllo, l’area risultava ancora interessata da attività di cantiere: presenti attrezzature, macchinari edili, residui di roccia demolita e accumuli di materiali di risulta. Il responsabile è stato deferito a piede libero all’Autorità Giudiziaria di Salerno per violazioni della normativa urbanistica e ambientale.

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Il provvedimento riguarda una lottizzazione abusiva in località Annunziata di Castellabate, su un’area di circa 10mila metri quadrati all’interno del Parco e in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. Nell’area sono stati sequestrati dieci fabbricati, sei dei quali già preesistenti, ma oggetto di demolizione e ricostruzione  mentre altri risultano allo stato grezzo o in corso di realizzazione.

Secondo gli investigatori, gli indagati avrebbero frazionato il terreno agricolo per destinarlo a scopi edificatori, realizzando manufatti abitativi con permessi di costruire ritenuti illegittimi e interventi in difformità dai titoli autorizzativi, comportando aumenti di volumetria e spostamenti dell’area di sedime originaria.

Le opere hanno determinato una trasformazione urbanistica e paesaggistica dell’area, priva di opere di urbanizzazione e in contrasto con la vocazione rurale del territorio.

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Il provvedimento trae origine da una serie di sopralluoghi effettuati dalla polizia giudiziaria avvenuti tra aprile e luglio del 2024 durante i quali sono state rilevate, analizzando le planimetrie catastali e gli elaborati grafici allegati alle istanze di condono e di SCIA, abusi edilizi che hanno comportato aumenti di superficie e volumetria, modifiche dell’aspetto dell’immobile nonché cambi di destinazione d’uso in assenza dei titoli abilitativi edilizi e dei nulla osta/autorizzazioni paesaggistiche, con conseguente danno ambientale, alterazione delle bellezze naturali, aggravio del carico urbanistico e aumento del rischio sismico in un territorio gravato da numerosi vincoli di tutela.

Durante i controlli emergeva, in particolare: la realizzazione ex novo o in difformità di nr. 11 ambienti di fruizione comune (bar, area SPA, area fitness, area ristorazione, chiosco esterno con forno, cabine da spiaggia, dispensa, locale tecnico piscina) nonché difformità e conseguenti ampliamenti di volumetria o di area utile in nr. 21 camere de1l’albergo; l’occupazione abusiva di una significativa porzione di arenile demaniale marittimo (530 mq) lungo la spiaggia denominata “Remmese” che, attraverso la realizzazione di strutture, pavimentazioni e recinzioni, è stata sottratta alla collettività e attrezzata per l’esclusivo godimento degli avventori dell’albergo.

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Il controllo effettuato alcuni giorni fa, consentiva tuttavia agli agenti di accertare che oltre ad una struttura abitativa di circa 40 metri quadri a pochi metri dal fiume, il responsabile di una nota attività di ristorazione, aveva realizzato anche un ampio dehors di circa 200 metri quadri su di un ampio piazzale pavimentato, il tutto in assenza di qualsiasi titoli abilitativo benchè l’area insistesse nella Riserva Foce Sele Tanagro e quindi fosse sottoposta anche al vincolo della competente Soprintendenza. In sede di accertamento i militari ed il personale tecnico AK accertavano altresì che al fine di creare una nuova scarpata, l’imprenditore in concorso con altre persone aveva favorito un illecito smaltimento di rifiuti speciali non pericolosi (rifiuti plastici e ferrosi, rifiuti legnosi, inerti di origine edilizia, imballaggi, materiale elettrico, centinaia di tappetini antiurto, etc.) che i militari stimavano in circa 600 mc e la realizzazione di una strada abusiva. Al termine dell’attività i militari procedevano a sottoporre a sequestro le opere abusive in corso di ultimazione, due ampie aree ed una superficie di circa 600 mq. una strada abusiva e segnalare le opere ultimate alla Autorità Giudiziaria, per i reati di danneggiamento e distruzione di bellezze naturali in quanto l’area risultava sottoposta a speciali forme di tutela ai sensi dell’art.142 D.L.vo 42/2004 , art.256 del D.L.vo 152/2006 per aver illecitamente smaltito su suolo ingenti quantitativi di rifiuti ed aver realizzato un deposito incontrollato di rifiuti speciali non pericolosi ed art.44 del DPR 380/2001 per aver realizzato opere edili in assenza di qualsiasi titolo abilitativo. Si ringrazia l’Arma dei Carabinieri per il costante impegno nelle attività di prevenzione e repressione dei reati in ambientali.

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Alla Campania spetta il record “negativo” per numero di ordinanze emesse in rapporto alla popolazione: dal 2004 al 2022, è stata aperta una pratica per abusivismo edilizio ogni 236,6 abitanti.

A scattare la fotografia è la terza relazione di Legambiente sull’abusivismo edilizio, presentato oggi a Roma, che fa il punto sulle cinque regioni più esposte all’invasione del mattone illegale: le quattro a tradizionale presenza mafiosa e il Lazio.

Quattro gli indicatori presi in considerazione dall’associazione ambientalista per il suo monitoraggio civico: trasparenza, ordinanze di demolizione e abbattimenti eseguiti, trascrizioni immobiliari nel patrimonio comunale, trasmissione alle prefetture delle ordinanze di demolizione non eseguite.

Salerno con 4.864 ordinanze e 686 eseguite (14,1%) si pone a metà strada. La provincia con il migliore rapporto tra ordinanze emesse ed eseguite dai comuni del suo territorio è quella di Benevento (32%), segue provincia di Avellino con il 30.4% Chiudono Caserta il  (13,1%) e la Provincia di Napoli con il 10,4%.

“Un esercito di manufatti – commenta Mariateresa Imparato, presidente Legambiente Campania-che devastano da decenni le parti più pregevoli della nostra Regione, a partire dalle zone costiere, per troppo tempo favorito da una politica disattenta e da un’opinione pubblica che è stata spesso tollerante, soprattutto dove il fenomeno è più grave e diffuso.

Una piaga- conclude Imparato- non più tollerabile soprattutto per l’acuirsi dei rischi nelle zone dove si è concentrato il fenomeno, dai Campi Flegrei al Vesuvio, alla Penisola sorrentino- amalfitana, alle isole, in particolare Ischia.

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Le attività investigative, corroborate anche dagli esiti di una consulenza tecnica, hanno permesso di accertare la totale difformità dei fabbricati in costruzione rispetto a quanto previsto dal titolo abilitativo, rilasciato dai competenti uffici comunali. In particolare, è stato rilevato un posizionamento dei fabbricati diverso all’interno del lotto previsto, una quota altimetrica di muri superiore al progetto approvato nonché un piano interrato non previsto, di lunghezza superiore a 10 metri. Sulla base di tali elementi, sono state contestate ipotesi di reato riconducibili ad abusi edilizi, nei confronti dell’amministratore unico della società proprietaria dei terreni e committente e della società esecutrice dei lavori, e nei riguardi di due direttori dei lavori.

Si specifica che il provvedimento cautelare è stato eseguito nell’attuale fase delle indagini preliminari ed è basato su imputazioni provvisorie, che dovranno comunque trovare riscontro in dibattimento e nei successivi gradi di giudizio. La responsabilità penale degli indagati sarà accertata solo all’esito del giudizio con sentenza penale irrevocabile.

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Dopo la prima, sono subito intervenute le motovedette della Guardia Costiera, per scongiurare eventuali necessità di soccorso, per la sicurezza della balneazione e della navigazione. Durante le prime operazioni tese anche ad interdire il transito e la sosta nel tratto di mare a rischio, una seconda frana ha interessato la menzionata costa senza che vi fossero pericoli per persone o cose stante la cornice di sicurezza operata dalle motovedette.
Le prime informazioni che gli uomini a bordo dei mezzi nautici hanno fornito al C.C.A.M., Centro di Coordinamento Ambientale Guardia Costiera della Direzione Marittima della Campania agli ordini dell’ Ammiraglio Ispettore Pietro VELLA, hanno subito destato interesse investigativo perché si riferiva di una frana particolarmente “polverosa”, circostanza incongruente con un costone roccioso.
Scattate le indagini, una seconda unità operativa è stata inviata a monte del costone. In ragione dei controlli, i militari operanti hanno rinvenuto una costruzione abusiva con lavori ancora in corso ed una macchina per la frantumazione delle rocce, occultata con un telo mimetico, al fine di impedirne l’individuazione con osservazione aerea.
Pertanto, sotto la guida dalla Procura della Repubblica di Salerno, si è operata una prima ricostruzione dell’accaduto che ipotizza, molto ragionevolmente, che la frana sia stata causata dallo smottamento del materiale di risulta polverizzato ed accumulato, in sensibile quantità, a monte del costone. Si è quindi provveduto all’immediato sequestro dei manufatto abusivo ed a mettere sotto sequestro anche il costone roccioso di circa 6.000 mq oggetto della frana.
Nella giornata odierna, è stato anche eseguito un sorvolo con un elicottero della Guardia Costiera AW139 – NEMO 8, al fine di raccogliere ulteriori elementi investigativi.
Ad oggi, sono stati scoperti ulteriori immobili abusivamente costruiti per un totale di circa 200 mq.

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Ad Amalfi, invece, sono stati scoperti, in tre differenti immobili in centro,  un frazionamento dei locali illegittimo, un sopplaco abitabile in legno con scala ed una tettoia esterna in lamiera. 

A Tramonti, i Carabinieri della locale Stazione hanno scoperto che un cittadino stava sbancando ingenti quantità di roccia e terreno per realizzare un'area di parcheggio estesa per 100 metri quadri, in totale assenza di titoli autorizzativi.
L'uomo è stato denunciato, e l'opera sottoposta a sequestro.

A Praiano, i militati della Stazione di Positano, hanno denunciato il proprietario di un immobile perchè aveva realizzato varie opere abusive nel suo immobile, quali la trasformazione di una finestra in porta d'accesso per il balcone con annesso un terrazzino in legno completamente abusivo.

A Maiori, i militari hanno infine scoperto e sottoposto a sequestro un manufatto abusivo di due vani, denunciando il proprietario.

 Ad Amalfi, invece, sono stati scoperti, in tre differenti immobili in centro, un frazionamento dei locali illegittimo, un sopplaco abitabile in legno con scala ed una tettoia esterna in lamiera. 

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